1. 登录淘宝司法拍卖网（https://sf.taobao.com/)点击登录按钮
2. 输入淘宝账号登录
3. 登录成功后，下拉主页可以看到房地产界面
4. 或者在首页左上方标的物类型与标的物所在地中选择房产和所在地区
5. 进入筛选界面，设置筛选条件搜索您想要的标的物
6. 确定意向标的后，报名
7. 根据网页提示签订注册协议并支付押金，完成后即可获得投标资格。保证金金额为起拍价格的5%至20%。具体金额见拍卖/变卖公告。
注：
支付宝余额或余额宝有足够的钱，可直接用于支付保证金或使用银行卡支付保险。建议使用银行卡网上银行在计算机上支付5万元以上的保险。
存款支付后，如果投标成功，存款将直接转移到处置单位账户。如果投标失败，存款将在72小时内解冻。如果直接支付银行卡，将在3-5个工作日内退回银行卡。如果银行卡失败，您可以直接访问支付宝账户。
开拍后(拍卖结束前)也可以交保，但一般建议在开拍前1-2天交保证金，以免因交保问题而错过拍卖。
交保成功就是报名成功。如果交保后不出价，押金会退还。
8. 保险成功后，将生成投标号。如果拍卖已经开始，原来注册保证金的按钮将成为出价按钮。如果拍卖还没有开始，注册保证金的按钮将成为等待拍卖按钮，拍卖开始后将成为出价按钮。
9. 参与竞拍
手机电脑可以出价，出价次数无限(可以不出价)，竞价周期可以出价，出价时账户不需要钱。
拍卖结束前五分钟内，拍卖结束时间将在出价时间的基础上延长5分钟，每次出价将在5分钟内触发延迟（以标的详细信息页面的倒计时为准）。
至少一个人报名，出价大于或等于起拍价，价格高的可以交易。
10. 竞拍成功
投标成功后，一般标的页面会提醒您：祝贺您获得标的物。您也可以通过投标记录中的最后一次投标来确认投标是否成功。
投标成功后，保证金将转移到法院的支付宝账户。如果投标发现商品未支付余额，买方后悔拍卖后保证金不予退还，法院可以裁定再次拍卖。
11.支付尾款
将余款转入法院指定的银行账户，法院需要在付款后3个工作日内联系法院办理手续。
12. 办理过户
与法院办理标的物交付手续后，一般会拿到法院的交易确认书、司法裁定书、协助执行书、拍卖收据，然后将法院文件及相关身份材料带到当地职能部门缴纳税费
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